12 Chemin de la Venrie, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Venrie, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Chemin de la Venrie, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Venrie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Venrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Venrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Venrie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Venrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Venrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Venrie dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Venrie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Venrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 12 Chemin de la Venrie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Venrie par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Venrie se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 73.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
