12 Chemin du Moulin Carré, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Moulin Carré, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°10 et du 5.46 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Chemin du Moulin Carré, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivetterie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 587 mètres
Ventes au 12 Chemin du Moulin Carré
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Moulin Carré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Moulin Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Moulin Carré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Moulin Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Moulin Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Moulin Carré dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Moulin Carré par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 12 Chemin du Moulin Carré se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Moulin Carré par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Moulin Carré se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 55.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
