2 Chemin du Moulin Carré, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Moulin Carré, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°4 et du 4.9 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin du Moulin Carré, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivetterie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Moulin Carré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Moulin Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin Carré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin Carré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Moulin Carré dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Moulin Carré par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 2 Chemin du Moulin Carré se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Moulin Carré par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Moulin Carré se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 65.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
