22 Chemin du Moulin Carré, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Moulin Carré, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et du 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Chemin du Moulin Carré, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivetterie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Moulin Carré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Moulin Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Moulin Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Moulin Carré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Moulin Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Moulin Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Moulin Carré dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Moulin Carré par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 22 Chemin du Moulin Carré se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Moulin Carré par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Moulin Carré se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 63.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
