2 Passage de la Résine, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Résine, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Passage de la Résine, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Gemmes Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Résine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Résine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Résine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Résine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Résine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Résine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Résine dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Résine par rapport à la voie
Sur Passage de la Résine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 Passage de la Résine se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Résine par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Résine se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 75.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
