21 Place de la Mairie, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 21 Place de la Mairie, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Gemmes Mairie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de la Mairie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 21 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 21 Place de la Mairie se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de la Mairie par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place de la Mairie se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 59.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
