10 Place des Hortensias, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Place des Hortensias, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 187 mètres
Ventes au 10 Place des Hortensias
Les 2 ventes au 10 Place des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place des Hortensias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place des Hortensias dans son marché local
Prix du 10 Place des Hortensias par rapport à la voie
Sur Place des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 10 Place des Hortensias se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place des Hortensias par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place des Hortensias se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 83.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
