4 Place des Hortensias, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Place des Hortensias, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupinot à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Hortensias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Hortensias dans son marché local
Prix du 4 Place des Hortensias par rapport à la voie
Sur Place des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 4 Place des Hortensias se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Hortensias par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Hortensias se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 55.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
