26 Route d'Angers, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Route d'Angers, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Oeil à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route d'Angers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 26 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 26 Route d'Angers se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route d'Angers par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route d'Angers se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 79.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
