18 Route de Bouchemaine, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Bouchemaine, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Route de Bouchemaine, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Bouchemaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Bouchemaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Bouchemaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Bouchemaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Bouchemaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Bouchemaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Bouchemaine dans son marché local
Prix du 18 Route de Bouchemaine par rapport à la voie
Sur Route de Bouchemaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 18 Route de Bouchemaine se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Bouchemaine par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Bouchemaine se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 65.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
