2 Route de Bouchemaine, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°2 bis et de 0.24 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Route de Bouchemaine, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 565 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'angers à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bouchemaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bouchemaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bouchemaine dans son marché local
Prix du 2 Route de Bouchemaine par rapport à la voie
Sur Route de Bouchemaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Route de Bouchemaine se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bouchemaine par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Bouchemaine se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 20.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Gemmes-sur-Loire a augmenté de 10.15 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
