8 Route de Bouchemaine, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Route de Bouchemaine, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'angers à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bouchemaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bouchemaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bouchemaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Bouchemaine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bouchemaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bouchemaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bouchemaine dans son marché local
Prix du 8 Route de Bouchemaine par rapport à la voie
Sur Route de Bouchemaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 8 Route de Bouchemaine se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bouchemaine par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bouchemaine se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 32.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
