22 Route de l'Hermitage, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°24 et du 7.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Route de l'Hermitage, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fresne à 449 mètres
Ventes au 22 Route de l'Hermitage
Une vente a été recensée au 22 Route de l'Hermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de l'Hermitage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de l'Hermitage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 22 Route de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Route de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 22 Route de l'Hermitage se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de l'Hermitage par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de l'Hermitage se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 61.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
