2 Route du Port Thibault, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 597 € à 4 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Port Thibault, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Route du Port Thibault, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Venrie à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Dominique Savio à 1072 mètres

Ventes au 2 Route du Port Thibault

Les 0 ventes au 2 Route du Port Thibault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Port Thibault dans son marché local

Prix du 2 Route du Port Thibault par rapport à la voie

Sur Route du Port Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Route du Port Thibault se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Port Thibault par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Port Thibault se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 64.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.