46 Route du Port Thibault, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route du Port Thibault, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 46 Route du Port Thibault, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chêne à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route du Port Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route du Port Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route du Port Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route du Port Thibault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route du Port Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route du Port Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route du Port Thibault dans son marché local
Prix du 46 Route du Port Thibault par rapport à la voie
Sur Route du Port Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 46 Route du Port Thibault se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route du Port Thibault par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route du Port Thibault se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 87.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
