48 Route du Port Thibault, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route du Port Thibault, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°52 et du 1.87 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 48 Route du Port Thibault, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chêne à 304 mètres
Ventes au 48 Route du Port Thibault
Une vente a été recensée au 48 Route du Port Thibault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route du Port Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route du Port Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route du Port Thibault dans son marché local
Prix du 48 Route du Port Thibault par rapport à la voie
Sur Route du Port Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 48 Route du Port Thibault se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route du Port Thibault par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route du Port Thibault se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 76.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
