36 Rue Camille Sarrasin, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Camille Sarrasin, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 36 Rue Camille Sarrasin, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Camille Sarrasin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Camille Sarrasin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Camille Sarrasin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Camille Sarrasin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Camille Sarrasin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Camille Sarrasin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Camille Sarrasin dans son marché local
Prix du 36 Rue Camille Sarrasin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Sarrasin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 36 Rue Camille Sarrasin se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Camille Sarrasin par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Camille Sarrasin se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 27.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
