39 Rue Camille Sarrasin, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Camille Sarrasin, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 39 Rue Camille Sarrasin, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Camille Sarrasin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Camille Sarrasin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Camille Sarrasin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Camille Sarrasin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Camille Sarrasin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Camille Sarrasin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Camille Sarrasin dans son marché local
Prix du 39 Rue Camille Sarrasin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Sarrasin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 39 Rue Camille Sarrasin se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Camille Sarrasin par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Camille Sarrasin se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 39.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
