2 Rue Clément Ader, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 632 €

de 1 262 € à 3 490 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 886 € à 3 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Clément Ader, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Clément Ader, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 7272 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses -Reporté- à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 2 Rue Clément Ader se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clément Ader se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 8.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.