3 Rue Clément Ader, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Clément Ader, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses -Reporté- à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 3 Rue Clément Ader se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clément Ader se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 71.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
