3 Rue de l'Authion, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Authion, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue de l'Authion, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Gemmes Mairie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Authion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Authion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Authion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Authion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Authion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Authion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Authion dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Authion par rapport à la voie
Sur Rue de l'Authion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 3 Rue de l'Authion se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Authion par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Authion se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 70.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
