4 Rue de l'Authion, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 534 €

de 2 925 € à 4 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Authion, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°7 et de 6.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue de l'Authion, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1117 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Gemmes Mairie à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Dominique Savio à 222 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Authion

Les 0 ventes au 4 Rue de l'Authion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Authion dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Authion par rapport à la voie

Sur Rue de l'Authion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 4 Rue de l'Authion se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Authion par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Authion se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 67.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.