6 bis Rue de l'Authion, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de l'Authion, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°13 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 bis Rue de l'Authion, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1227 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Gemmes Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de l'Authion
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de l'Authion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Authion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de l'Authion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Authion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Authion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de l'Authion dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de l'Authion par rapport à la voie
Sur Rue de l'Authion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 6 bis Rue de l'Authion se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de l'Authion par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de l'Authion se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 81.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
