26 Rue de l'Église, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°24 et du 11.91 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue de l'Église, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Gemmes Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 98 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Église
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Église, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 26 Rue de l'Église se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Église par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Église se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 78.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
