30 Rue de l'Église, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
À propos du 30 Rue de l'Église, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 274 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Gemmes Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 117 mètres
Ventes au 30 Rue de l'Église
Les 8 ventes au 30 Rue de l'Église constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 30 Rue de l'Église se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Église par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l'Église se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 18.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Gemmes-sur-Loire a augmenté de 10.15 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
