22 Rue de la Gaillardière, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gaillardière, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue de la Gaillardière, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hutreau à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gaillardière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gaillardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gaillardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gaillardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gaillardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gaillardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gaillardière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gaillardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 22 Rue de la Gaillardière se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gaillardière par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gaillardière se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 51.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
