2 Rue de la Résine, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Résine, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°4 et de 4.43 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue de la Résine, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 310 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Gemmes Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Résine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Résine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Résine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Résine par rapport à la voie
Sur Rue de la Résine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 Rue de la Résine se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Résine par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Résine se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 24.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Gemmes-sur-Loire a augmenté de 10.15 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
