3 bis Rue de la Résine, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Résine, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 bis Rue de la Résine, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'angers à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Résine
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Résine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Résine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Résine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Résine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Résine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Résine dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Résine par rapport à la voie
Sur Rue de la Résine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 3 bis Rue de la Résine se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Résine par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Résine se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 46.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
