8 Rue des Aralias, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 890 € à 3 944 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Aralias, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°10 et de 1.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 8 Rue des Aralias, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Gemmes Hôpital à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Dominique Savio à 225 mètres

Ventes au 8 Rue des Aralias

Une vente a été recensée au 8 Rue des Aralias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2021

225 000 €(2 885 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

8 Rue des Aralias, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Aralias dans son marché local

Prix du 8 Rue des Aralias par rapport à la voie

Sur Rue des Aralias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 8 Rue des Aralias se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Aralias par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aralias se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 65.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.