12 Rue des Aubépines, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 407 €

de 2 313 € à 3 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Aubépines, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue des Aubépines, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loupinot à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 353 mètres

Ventes au 12 Rue des Aubépines

Les 0 ventes au 12 Rue des Aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 12 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 12 Rue des Aubépines se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Aubépines par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aubépines se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 61.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.