1 Rue des Boulays, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Boulays, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue des Boulays, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Oeil à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 239 mètres
Ventes au 1 Rue des Boulays
Une vente a été recensée au 1 Rue des Boulays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Boulays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Boulays, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Boulays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Boulays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Boulays dans son marché local
Prix du 1 Rue des Boulays par rapport à la voie
Sur Rue des Boulays, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 1 Rue des Boulays se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Boulays par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Boulays se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 69.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
