3 Rue des Grands Jardins, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue des Grands Jardins, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'angers à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grands Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grands Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grands Jardins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 3 Rue des Grands Jardins se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grands Jardins par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grands Jardins se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 66.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
