3 Rue des Métiers, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Métiers, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 et du 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Métiers, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Métiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Métiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Métiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Métiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Métiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Métiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Métiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Métiers par rapport à la voie
Sur Rue des Métiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 3 Rue des Métiers se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Métiers par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Métiers se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 39.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
