15 Rue du Clos Fleuri, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 15 Rue du Clos Fleuri, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 605 mètres
Ventes au 15 Rue du Clos Fleuri
Les 3 ventes au 15 Rue du Clos Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Clos Fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 15 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 15 Rue du Clos Fleuri se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Clos Fleuri par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Clos Fleuri se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 49.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
