2 Rue du Clos Fleuri, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 263 € à 2 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Clos Fleuri, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 696 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue du Clos Fleuri, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Neuf à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Dominique Savio à 595 mètres

Ventes au 2 Rue du Clos Fleuri

Les 0 ventes au 2 Rue du Clos Fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos Fleuri dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Rue du Clos Fleuri se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos Fleuri par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos Fleuri se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 41.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Gemmes-sur-Loire augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.