35 Rue du Clos Fleuri, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°37 et du 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 35 Rue du Clos Fleuri, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 529 mètres
Ventes au 35 Rue du Clos Fleuri
Une vente a été recensée au 35 Rue du Clos Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Clos Fleuri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 35 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 35 Rue du Clos Fleuri se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Clos Fleuri par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Clos Fleuri se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 39.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
