16 bis Rue du Cormier, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 bis Rue du Cormier, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'angers à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 161 mètres
Ventes au 16 bis Rue du Cormier
Une vente a été recensée au 16 bis Rue du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Cormier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 16 bis Rue du Cormier se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Cormier par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Cormier se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 89.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
