21 Rue du Loupinot, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Loupinot, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue du Loupinot, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Loupinot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Loupinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Loupinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Loupinot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Loupinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Loupinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Loupinot dans son marché local
Prix du 21 Rue du Loupinot par rapport à la voie
Sur Rue du Loupinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 21 Rue du Loupinot se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Loupinot par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Loupinot se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 58.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
