34 Rue du Loupinot, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Loupinot, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 34.54 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Rue du Loupinot, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses -Reporté- à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 442 mètres
Ventes au 34 Rue du Loupinot
Les 2 ventes au 34 Rue du Loupinot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Loupinot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Loupinot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Loupinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Loupinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Loupinot dans son marché local
Prix du 34 Rue du Loupinot par rapport à la voie
Sur Rue du Loupinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 34 Rue du Loupinot se situe 46.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Loupinot par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Loupinot se situe 47.58 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 144.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
