3 Rue du Stade, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 21.24 % à celui du n°5 et de 21.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue du Stade, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Gemmes Hôpital à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 509 mètres
Ventes au 3 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 3 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 81.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
