1 Rue du Val de Loire, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du Val de Loire, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Gemmes Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Val de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Val de Loire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Val de Loire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 1 Rue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 1 Rue du Val de Loire se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Val de Loire par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Val de Loire se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 63.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
