32 Rue Toussaint Chalou, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Toussaint Chalou, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Rue Toussaint Chalou, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Toussaint Chalou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Toussaint Chalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Toussaint Chalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Toussaint Chalou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Toussaint Chalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Toussaint Chalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Toussaint Chalou dans son marché local
Prix du 32 Rue Toussaint Chalou par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Chalou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 32 Rue Toussaint Chalou se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Toussaint Chalou par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Toussaint Chalou se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 59.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
