21 Rue Victor Vigan, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Vigan, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°16 et du 0.79 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue Victor Vigan, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'angers à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Victor Vigan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victor Vigan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Vigan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Vigan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Vigan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Vigan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Vigan dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Vigan par rapport à la voie
Sur Rue Victor Vigan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 21 Rue Victor Vigan se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Vigan par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Vigan se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 69.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
