2 Rue Saint-Jean, 49800 Sarrigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Saint-Jean, 49800 Sarrigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sarrigné.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedaudière à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre Bleu à 619 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Rue Saint-Jean se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Jean par rapport à Sarrigné et à Maine-et-Loire
À Sarrigné, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Jean se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Sarrigné et -14.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarrigné a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 2 Rue Saint-Jean à Sarrigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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