2 Rue Monsallier, 49170 Savennières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monsallier, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Monsallier, 49170 Savennières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Savennières.
2 niveaux - 2 logements - 331 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1640 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0406 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savennières Mail à 162 mètres
- - Savennières - Béhuard à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Saponaire à 76 mètres
Ventes au 2 Rue Monsallier
Une vente a été recensée au 2 Rue Monsallier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monsallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monsallier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monsallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monsallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monsallier dans son marché local
Prix du 2 Rue Monsallier par rapport à la voie
Sur Rue Monsallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Rue Monsallier se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monsallier par rapport à Savennières et à Maine-et-Loire
À Savennières, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monsallier se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Savennières et 1.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savennières a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 27.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
