22 Rue Monsallier, 49170 Savennières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Monsallier, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Monsallier, 49170 Savennières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Savennières.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savenniéres -Reporté- à 326 mètres
- - Savennières - Béhuard à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Saponaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Monsallier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Monsallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Monsallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Monsallier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monsallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monsallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Monsallier dans son marché local
Prix du 22 Rue Monsallier par rapport à la voie
Sur Rue Monsallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 22 Rue Monsallier se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Monsallier par rapport à Savennières et à Maine-et-Loire
À Savennières, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Monsallier se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Savennières et 25.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savennières a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 27.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
