8 Rue Monsallier, 49170 Savennières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monsallier, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Monsallier, 49170 Savennières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Savennières.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1967 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1530 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savennières Mail à 190 mètres
- - Savennières - Béhuard à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Saponaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Monsallier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Monsallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Monsallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Monsallier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monsallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monsallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monsallier dans son marché local
Prix du 8 Rue Monsallier par rapport à la voie
Sur Rue Monsallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 8 Rue Monsallier se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monsallier par rapport à Savennières et à Maine-et-Loire
À Savennières, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Monsallier se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Savennières et 26.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savennières a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 27.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
