1 Rue du Vivier, 49330 Sceaux-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue du Vivier, 49330 Sceaux-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sceaux-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Plat D'etain - Sceaux D'anjou (49sceaplatr) à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Val de Suine à 405 mètres
Ventes au 1 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 1 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Vivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 1 Rue du Vivier se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vivier par rapport à Sceaux-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Sceaux-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vivier se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Sceaux-d'Anjou et 22.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux-d'Anjou a baissé de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
