13 Rue du Vivier, 49330 Sceaux-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue du Vivier, 49330 Sceaux-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sceaux-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Plat D'etain - Sceaux D'anjou (49sceaplatr) à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 13 Rue du Vivier se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vivier par rapport à Sceaux-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Sceaux-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vivier se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Sceaux-d'Anjou et 30.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux-d'Anjou a baissé de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
