1 bis Chemin des Grouas, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 bis Chemin des Grouas, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Seiches-sur-le-Loir à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1 Rue Henri Regnier à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Loir à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Queniaux à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Moine à 265 mètres
Ventes au 1 bis Chemin des Grouas
Les 4 ventes au 1 bis Chemin des Grouas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Grouas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin des Grouas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Grouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Grouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
